政協專題協商會關注“零地技改”攔路虎

　　6月12日，我市召開落實“零地技改”政策專項民主監督協商會。會議回顧總結了過去兩年來的工業企業“零地技改”工作開展情況，與會人員就“零地技改”工作開展中存在的問題，提出了相關的意見和建議。市委書記周先苗參加了當天的會議。

　　為加快空間換地步伐，市政協于今年4月啟動了“落實‘零地技改’政策，加快空間換地步伐”專項民主監督。民主監督小組通過搜集相關資料、深入企業調研、走訪相關部門、召開座談會等多種形式，廣泛收集意見，基本掌握了我市“零地技改”工作的情況，并在當天的會上作了匯報。

　　我市工業企業眾多，每年用地指標相對有限，工業用地占比更是不高。近年來，我市通過出臺零地技改優惠政策、開展零地技改“555”三年行動計劃及“畝產論英雄”等活動，有效緩解了土地要素制約。據統計，2008年以來，全市共批準實施“零地技改”項目264個，辦理企業總平面圖調整416個，有效節約用地2043畝。

　　雖然我市“零地技改”工作取得了很大的進展，但通過拆翻建、加層、加幢等實施“零地技改”最后取得房產證的企業屈指可數，總體效果仍不理想。

　　去年7月，市政府辦公室下發了《關于大力推進工業企業“零地技改”工作協調會議紀要》后，市經信局馬上組織對全市企業進行全面摸底調查，共有49家工業企業申請進行“零地技改”。但是，能通過建設規劃、國土資源、建工、消防環保、行政執法等部門聯合踏勘、聯合預審并立項的只有10家企業，其他39家企業則由于存在違法建筑未處理等情況，無法進入“零地技改”報批程序，約占申報企業數的80％。因此，這也成了企業申報“零地技改”最大的攔路虎。另外，容積率、建筑密度、停車位未明確和中介機構審批耗時長等問題也制約了我市“零地技改”工作的進一步推進。

　　周先苗肯定了過去的“零地技改”工作所取得的成績，并強調下階段要總結過去“零地技改”的成功經驗，盡快出臺一個操作性更強的政府文件；各部門之間要互相配合，簡化審批程序，提高辦事效率；要強化服務意識，想企業所想，急企業所急，提升滿意度。