頤壽軒養(yǎng)老院八條分院31張床位已住滿

在西城區(qū)廣安胡同校場(chǎng)口小八條，一處占地約500多平方米的老房經(jīng)過(guò)改建，成為金泰集團(tuán)頤壽軒養(yǎng)老院八條分院，31張床位已經(jīng)住滿。多年之前，這處養(yǎng)老院還只是胡同里一個(gè)制售蜂窩煤的煤廠。院長(zhǎng)張亮告訴北京青年報(bào)記者，隨著中心城區(qū)無(wú)煤化的推進(jìn)和非首都功能的疏解騰退，金泰集團(tuán)的很多煤廠陸續(xù)關(guān)停，地塊成為閑置資源，目前集團(tuán)在西城區(qū)有4處曾經(jīng)的煤廠已改造為養(yǎng)老照料中心，還有4家正在建設(shè)中，合計(jì)能提供床位近1000張。

煤廠改建四合院式養(yǎng)老院

從校場(chǎng)口小八條東坑往西走百十米，路北有一處紅磚灰瓦的四合院，如果不是院門口紅色大門上懸掛的頤壽軒養(yǎng)老院牌子和旁邊設(shè)置的密碼鎖，這處四合院與胡同里的其他居民院從外表上看并沒(méi)有什么不同。“居民四合院的天井是露天的，我們小院加蓋了玻璃頂棚，可以做到冬暖夏涼，更適合老人居住。”頤壽軒八條分院運(yùn)營(yíng)主管宋文介紹。

在成為養(yǎng)老院之前，這里曾是金泰集團(tuán)的一處煤廠。臨近中午，82歲的王奶奶正在院里散步，她是這里改建后入住的第一位老人，女兒家離養(yǎng)老院只有十幾分鐘的步行距離，時(shí)常就會(huì)過(guò)來(lái)探望老人，送些吃喝日用品。“能不能給我們準(zhǔn)備個(gè)體重秤？”一邊扶著欄桿走著，王奶奶一邊向工作人員提出了要求，“我住進(jìn)來(lái)的時(shí)候體重80多斤，這大半年總覺(jué)得自己胖了，得稱一稱。”王奶奶告訴北青報(bào)記者，“我腿腳不好，住不了高層的養(yǎng)老院，這里是平房，又在城區(qū)胡同里，很方便。”

還有4處養(yǎng)老院正在建設(shè)中

北京金泰集團(tuán)有限公司西城分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人孟慶隆記得，從上個(gè)世紀(jì)五六十年代起，對(duì)于胡同里的居民來(lái)說(shuō)，每到9月家家戶戶就要開(kāi)始囤煤，拉著蜂窩煤的三輪車在煤廠進(jìn)進(jìn)出出，胡同口、院子里哪兒哪兒都是煤灰，“最多的時(shí)候，每條胡同里都得有一家煤廠”。此后，隨著居民需求的減少和中心城區(qū)無(wú)煤化的推進(jìn)，很多煤廠陸續(xù)關(guān)停，有些閑置，有些則變?yōu)榈投藢懽謽腔蛘叱鲎夤⒗^續(xù)使用，“這兩年北京要加快退出不符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)，不僅煤廠要退出，這些寫字樓和公寓也要疏解騰退”。

改造為養(yǎng)老院便是煤廠疏解騰退后再利用的方式之一。頤壽軒養(yǎng)老院院長(zhǎng)張亮表示，除了八條分院，善果寺分院、菜市口分院和頤壽軒孔雀分院都是曾經(jīng)的胡同里的煤廠改造而成，還有4處養(yǎng)老院正在建設(shè)中，分別位于南橫西街、韓家胡同、展覽路南營(yíng)房社區(qū)服務(wù)中心對(duì)面和新街口地區(qū)。其中南橫西街的養(yǎng)老院最大，建筑面積達(dá)到2000多平方米，預(yù)計(jì)10月完工，年底就可以投入使用。“那里原來(lái)也是煤廠，后來(lái)效益不好，一部分作為出租公寓，2014年之后煤廠停工一直閑置，公寓還在使用，這次改造我們都進(jìn)行了騰退。”

西城區(qū)制定騰退空間再利用指導(dǎo)意見(jiàn)

張亮告訴北青報(bào)記者，目前金泰集團(tuán)在西城區(qū)還有多處閑置的煤廠、出租公寓等低端產(chǎn)業(yè)有待疏解騰退后進(jìn)行提升改造，都將根據(jù)附近居民需求，并結(jié)合實(shí)際情況，改造為養(yǎng)老院、社區(qū)服務(wù)中心或者停車樓。

據(jù)了解，為加強(qiáng)疏解騰退空間的整體規(guī)劃和利用，提高空間資源的管理和使用效率，結(jié)合西城區(qū)首都功能核心區(qū)定位，西城區(qū)發(fā)改委今年?duì)款^起草了《西城區(qū)疏解騰退空間資源再利用指導(dǎo)意見(jiàn)》，主要內(nèi)容共分為總體要求、再利用管控、管理機(jī)制、配套政策及組織保障五部分。（記者 董鑫 攝影記者 魏彤）