新華社北京９月１５日電題：從“臟亂差”到“多元化”——北京地下室迎來華麗“轉(zhuǎn)身”

新華社記者孔祥鑫、鞠煥宗

租住流動(dòng)人口、污水垃圾遍地、空氣污濁難聞……在北京，不少普通居民地下室曾經(jīng)對(duì)外出租，不僅安全隱患重重，也給周邊居民帶來諸多生活上的困擾；如今，曾經(jīng)的“洼地”被便民倉(cāng)儲(chǔ)間、歷史文化展陳室、綜合文體中心取而代之，北京的地下室迎來了華麗“轉(zhuǎn)身”。

在位于北京海淀的牡丹園地鐵站附近，仰源大廈的普通地下室曾經(jīng)被分隔成１７０個(gè)小房間，作為群租房出租。而從去年“十一”開始，這里成為服務(wù)周邊居民、商戶的便民倉(cāng)儲(chǔ)間。

北京地下室的嬗變?cè)从谄溟_展近６年的普通地下室綜合整治工作。通過聯(lián)合執(zhí)法、綜合治理等方式，北京重點(diǎn)清理違規(guī)使用、存在重大消防安全隱患的散租住人普通地下室２０００余處。

“違建拆除，散租戶離開后，大廈產(chǎn)權(quán)方與街鎮(zhèn)、周邊居民充分溝通，考慮以滿足周邊社區(qū)居民及大廈內(nèi)各商戶日常需求為落腳點(diǎn)，于２０１６年６月底確認(rèn)用作便民自助倉(cāng)儲(chǔ)間，并委托專業(yè)公司開展專業(yè)化管理。”存哪兒國(guó)際物流有限公司創(chuàng)始人宋安東介紹，這里的租金基本上是地上租金的三分之一，現(xiàn)在７０％的倉(cāng)儲(chǔ)間已經(jīng)出租出去了。

“小的倉(cāng)儲(chǔ)間每個(gè)月只要１００多元錢。”記者采訪中，在附近工作的孫女士恰好來倉(cāng)儲(chǔ)間取些小物件，“很劃算很方便，我租了快１年了。”

自助倉(cāng)儲(chǔ)間門前裝備了一套人臉識(shí)別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入地下倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的人員實(shí)行“刷臉”，還備有一套刷卡系統(tǒng)，２４小時(shí)均可進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)。

“地下倉(cāng)庫(kù)內(nèi)統(tǒng)一的明黃色和灰色相間風(fēng)格，整潔而美觀，每間倉(cāng)儲(chǔ)間的門上都有編號(hào)和智能防盜鎖。”宋安東介紹，一共設(shè)有大小不等的２００多個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)間，最小的０．５立方米，最大的２０立方米。

“自助倉(cāng)儲(chǔ)間內(nèi)存放的大多為附近居民裝修時(shí)搬出的家具和家居用品，以及租戶公司臨時(shí)存放的票據(jù)和辦公桌椅。”宋安東說，自助倉(cāng)儲(chǔ)有著新穎獨(dú)特、行業(yè)稀缺等特點(diǎn)，吸引了大廈周邊１０公里范圍內(nèi)的居民及公司前來建倉(cāng)。

除了便民倉(cāng)儲(chǔ)間，普通地下室還被改造為歷史文化展陳室、綜合文體中心等多元化用途。

在海淀區(qū)田村路街道永定路２５號(hào)院，４０００多平方米的兩層普通地下室，現(xiàn)已成為深受周邊居民歡迎的游泳健身場(chǎng)所。進(jìn)入地下一層，跑步機(jī)、橢圓機(jī)、仰臥板等各種鍛煉器械一字排開。地下二層設(shè)有乒乓球案、棋牌室、舞蹈活動(dòng)室和游泳池。

在西城區(qū)牛街東里一區(qū)，１４號(hào)樓普通地下室成為牛街街道歷史文化展陳室。２０１５年１２月８日正式開館，至今參觀人流量約５０００人。在近６００平方米的展示空間內(nèi)，運(yùn)用近２００幅珍貴的歷史圖片及１００余件歷史實(shí)物，展現(xiàn)了牛街地區(qū)的時(shí)代內(nèi)涵及歷史足跡。

在西城區(qū)牛街西里二區(qū)，曾經(jīng)居住了９０余人、隔斷間達(dá)到７０余間的２號(hào)樓普通地下室，“搖身一變”成為一處涵蓋社區(qū)舞蹈隊(duì)排練室、黨員閱覽室、黨員教育基地、黨建講習(xí)所、黨風(fēng)廉政教育基地、書畫活動(dòng)室、青少年活動(dòng)室、圖書室閱覽室、手工制作室等９大功能在內(nèi)的綜合文體中心。

“隨著普通地下室綜治整治工作的深入開展，全市有大量騰退普通地下室處于空置狀態(tài)，這既不利于后期的長(zhǎng)效管理，也是一種社會(huì)資源的浪費(fèi)。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“我們會(huì)同有關(guān)行政管理部門對(duì)騰退普通地下室利用進(jìn)行研討，指導(dǎo)各區(qū)先行先試，積極推進(jìn)騰退普通地下室利用的試點(diǎn)工作，全面提升普通地下室安全使用環(huán)境。

例如，海淀區(qū)田村路街道根據(jù)區(qū)里的相關(guān)規(guī)定，組織社區(qū)牽頭對(duì)周邊居民進(jìn)行入戶民意調(diào)查，結(jié)合居民需求反饋和地下室實(shí)際情況，最終決定改造此處普通地下室用于居民健身和社區(qū)活動(dòng)，同時(shí)街道投資配建部分設(shè)施免費(fèi)服務(wù)周邊居民。

“如今，北京市各普通地下室再利用正在探索走出一種政府、市場(chǎng)、社會(huì)良性互動(dòng)的新路徑。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。（完）