新華社成都5月24日電(記者李倩薇)房源加速入市、發展租賃市場、緩解供需壓力……記者24日從成都市房管局了解到,成都市正加大住房市場供應,在以調控政策堵住投機的同時,加大供給以支持合理自住需求。

5月15日,成都市升級住房限購政策,限購對象由自然人調整為家庭,限購區域擴大,對人才落戶買房的增加社保繳納條件。成都市還同時升級了公證搖號買房的政策,一個家庭一次只能參與一個項目的搖號。此次限購升級堵住了利用“人才落戶的優惠政策買房”等漏洞。

在以調控政策堵住投機行為的同時,為支持合理自住需求,成都市正加大住宅市場供應。僅5月21日、22日兩天,成都市就有14個項目預售公示,共計4692套房源入市。

住宅市場供應加大的同時,成都市房地產市場的結構也在發生變化。“現在新房面積越做越大,開發商更傾向于在重點區域開發改善型、高端化產品,滿足經濟能力較強的購房者需求。二手房則逐漸變為剛需群體首先考慮的,因為二手房是現房,位置相對較好,且存在大量面積較小、總價較低的房源。”成都鏈家研究院院長張鍵說。

對于暫時沒有購房經濟能力的群體,成都市正推出人才安居、租購并舉等措施。“目前成都租賃房源充足,尚有60余萬套個人房源、2萬余間長租公寓待租,年內還將推出2.5萬套公租房源。”成都市房管局相關負責人說。