一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列（二十二）

建筑物共有部分

建筑物共有部分是物業(yè)服務管理的重要區(qū)域，指建筑物專有部分以外的走廊、樓梯、過道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線，以及小區(qū)內(nèi)道路、綠地、公用設施、物業(yè)管理用房以及其他公共場所等部分。民法典第942條規(guī)定，物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。