近期，廣州、深圳、寧波、杭州、蘇州等多個(gè)城市傳出商業(yè)銀行集體上調(diào)房貸利率的消息。融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)42個(gè)重點(diǎn)城市房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.33%，環(huán)比上漲2BP；二套房貸款平均利率為5.61%，環(huán)比上漲2BP。

今年以來(lái)，各地監(jiān)管部門(mén)打擊圍堵經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市，包括房貸政策在內(nèi)的樓市調(diào)控政策普遍收緊。

從全國(guó)來(lái)看，上調(diào)房貸利率的趨勢(shì)一方面打擊了對(duì)于樓市的炒作，同時(shí)也給剛需族帶來(lái)一些擔(dān)憂(yōu)。

雖然目前上海地區(qū)的房貸利率在全國(guó)處于“洼地”，記者從上海多個(gè)中介處獲悉，不少前來(lái)咨詢(xún)的購(gòu)房者均在擔(dān)心上海近期是否也會(huì)上調(diào)房貸利率。記者從滬上幾大行了解到，目前未收到上調(diào)通知，不過(guò)今年以來(lái)大行對(duì)于按揭貸款的貸前審核、放款周期都提高了要求。