近日，鐵獅門稱公司斥資21億元收購的一幢單體公寓，經過升級改造正式對外公開發售。而在此前，鐵獅門與首鋼基金共同打造的冬奧會獻禮項目，位于北京市石景山區另一城市更新項目，也已經開啟冬奧會時間，于近日揭開其神秘面紗。

作為鐵獅門回歸北京后首個單體公寓項目，原產權為北京輝盛閣國際公寓，隸屬于新加坡星獅集團旗下輝盛國際管理有限公司所有。項目建筑面積為37923平方米，地處北京朝陽區國貿CBD中心。在細分客群和市場的基礎上，陳飛認為，公司依然秉承著一貫的產品追求，從而期望為整個區域注入全新的動力。

疫情和經濟下行的雙重壓力之下，金桐拾貳公寓項目逆勢對外公開發售?！皩τ诒虚L期穩健的投資人而言，加上項目本身地段和配套，”鐵獅門項目的相關負責人陳飛認為，并不擔心經濟形勢對市場的判斷。

而作為另一個鐵獅門回歸北京市場的另一個項目——首鋼園及其冬奧廣場配套項目，鐵獅門公司高級董事總經理兼中國區主管包志遠表示，其定位更是以創建跨界產業總部社群，從而打造新型微度假式的生活方式為核心的戰略定位。業內人士指出，對城市中已有的項目進行改造更新，為城市創造出更大的經濟效益和社會效益成為目前大型城市發展的主旋律。而北京作為首都，早前北京市政府則通過落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》，調整城市空間布局，優化提升首都核心功能。

“伴隨北京引導型文件的出臺，以及市場產品的強烈需求，可以看到未來將會有更多優秀企業在城市更新方面發力?！毕嚓P專家指出，這意味著大型城市靠增量求發展的模式已經逐漸成為歷史，如何挖掘存量資產，對城市中已有的項目進行改造更新，為城市創造出更大的經濟效益和社會效益，成為目前大型城市發展的主旋律。（陳淑亞）