人民政協網北京12月17日電（記者  付振強  李京）“建造于上個世紀末至本世紀初的老舊居住小區，由于在規劃設計之初并未考慮大量涌入的私家車對小區停車問題的影響，導致老舊小區普遍存在非常嚴重的‘停車難’問題。”政協北京市朝陽區第十四屆委員會第一次會議期間，郝文革委員表示，緩解老舊小區停車難問題可通過開發建設“立體停車場”的方式進行。

“土地資源緊張是大中城市普遍問題，很多老舊小區本身可開發的空間余地不大，在國家法律法規允許的情況下，可通過騰退土地等可重新規劃空間。”郝文革委員認為，老舊小區周邊公共區域可因地制宜建造立體車場（庫）等停車設施，開發建設“立體停車場”。

他認為，“立體停車場”一方面可以節約有限的土地資源，另一方面為老舊小區增加停車空間，可鼓勵居民采取錯時停車等方式，設立“潮汐車位”等措施增加停車位，合理利用時差，緩解停車難問題。

郝文革委員表示，立體停車場的使用主體為小區居民，根據《物權法》的有關規定，按照誰投資誰受益，誰投資誰管理，誰使用誰付費的原則，應鼓勵小區業主或社會資本投資建設立體停車場。運營管理可以委托專業服務公司（物業管理公司）運營維護。