本報記者 孫權
家住老舊樓梯住宅的老人，因為腿腳不便，而選擇常年不出門。這是全國政協委員聶竹青在社區走訪時看到的真實場景。“政協委員的履職是全天候的，我從生活中找線索，在調研中尋靈感，不斷充實提案，希望為百姓傳遞心聲，為發展貢獻良策。”聶竹青說。
“解困‘懸空老人’最好的辦法就是舊樓加裝電梯。”聶竹青說，老舊小區加裝電梯必須嚴格按照法律的程序，而小區住戶的利益訴求不統一，加裝電梯可謂“眾口難調”，需要結合現有地方標準、行業標準，在國家層面制定出臺統一標準和規范，對老舊小區既有住宅加裝電梯進行指導，并推動建立起后續管養的長效機制。
聶竹青在一線調研中發現，一些老舊住宅原本沒有安裝電梯的規劃設計，若加裝電梯就需對樓房進行改裝，“如果不顧現狀推動加裝電梯工作，可能會帶來安全隱患，也可能損害低樓層居民的權益。”聶竹青建議，盡快制定出臺全國性管理標準規范，進一步明確相關流程與技術性要求，包括加裝電梯的可行性指標、補償計算標準等關鍵事項。
一些已經加裝電梯的老舊住宅，后續電梯的運維管理同樣有待規范。聶竹青說，一些老舊小區本就存在物業管理落后、基礎功能設施不完善等問題，加裝的電梯可能成為無物業管理、無維保單位、無維修資金的“三無”電梯，存在安全隱患。
聶竹青建議，健全相關規章制度，壓緊壓實電梯生產單位、電梯產權單位、物業服務企業、維保單位等各個主體的責任，同時探索引入保險服務來強化風險管理，多措并舉做好老舊住宅加裝電梯的“后半篇文章”，讓居民的幸福感更可持續。“在這方面，廣東有些地方已經積累了不少好經驗，比如廣州市越秀區通過制定統一的電梯托管合同范本，遴選物業公司進行電梯托管，化解舊樓加裝電梯的后續管理難題。”聶竹青說。
