“業主委員會運行狀況的優劣，直接關系到居民群眾的生活品質和基層治理水平。”廈門市人民政府副市長張志紅委員表示，一些業委會在運行中還存在法律缺位、監管失效、監督缺失、管理失范等問題。
張志紅為此建議，加強履職法律保障，修訂《物業管理條例》等相關法規；修訂《業主大會和業主委員會指導規則》中“業主委員會履責清單”等相關內容，減少法律空白和邊界不清問題；健全完善行政監管，建立住建部門從物業行業管理、社會工作部門從社會治理、街道等基層組織從屬地管理的多維度、職責分明、協同配合的監管機制。此外，張志紅還建議，加強事中事后監管，將業委會履職情況納入社會信用體系；強化業主自治監督，清晰劃分業委會與業主大會的職權邊界，保障業委會決策的科學性和民意基礎。（記者 照寧）
