首頁>要聞要聞

房屋租賃新政有哪六大看點：購租并舉可促樓市去庫存

2016年06月04日 07:48 | 來源：中國新聞網

分享到：

亮點六：加大政策支持力度個人出租住房稅率從5%減至1.5%

意見明確提出對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，給予稅收優惠政策支持。

其中，對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免征增值稅政策；對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率；對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

對個人出租住房所得，減半征收個人所得稅；對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。

意見還提出，支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品。穩步推進房地產投資信托基金(REITs)試點。鼓勵地方政府盤活城區存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應。新建租賃住房項目用地以招標、拍賣、掛牌方式出讓的，出讓方案和合同中應明確規定持有出租的年限。(完)

編輯：楊嵐

01 02 03 04 05 06 07

關鍵詞：租賃住房房租