起訴路漫漫

無(wú)獨(dú)有偶。租住在洪山區(qū)珞南街圓夢(mèng)美麗家園8棟3單元的殷穎也“被于振樓擺了一道”。10月8日，房東王先生給殷穎室友打來(lái)電話，說(shuō)已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有收到房租。殷穎告訴記者，她交了3個(gè)季度的房租，但房東只收到兩個(gè)季度的錢。

房東王某表示，他今年4月份與于振樓簽訂了代理合同，但現(xiàn)在始終聯(lián)系不上于振樓。10月13日，王某向于振樓所在公司發(fā)出律師函，解除了合同。之后，王某與殷穎等人協(xié)商，同意雙方各退一步：殷穎繼續(xù)免費(fèi)住兩個(gè)月，期滿后雙方簽訂新的租賃合同。

殷穎的朋友，徐鐵也碰到了類似的“霉頭”。“我今年8月底跟一家叫做中原偉業(yè)的中介公司簽了合同，租住在友誼大道東園時(shí)光道小區(qū)內(nèi)；但10月中旬，一個(gè)自稱房東的人找上門來(lái)，說(shuō)他沒(méi)收到中介的錢，要求我們搬走。”徐鐵說(shuō)。

“房東就來(lái)過(guò)那一次，之后沒(méi)見(jiàn)過(guò)。但不管怎樣，我是不會(huì)搬走的。”徐鐵認(rèn)為，他是和中介公司簽的合同，房東無(wú)權(quán)趕他走。而鄒倩在洪山區(qū)人民法院咨詢時(shí)，也得到了同樣答復(fù)。

9月18日，鄒倩到洪山區(qū)人民法院法律援助窗口咨詢時(shí)，接訪人表示：房東與中介簽的是代理合同，租客與中介簽的是租賃合同；房東即使沒(méi)有收到房租，只能找中介而無(wú)權(quán)趕人。就目前而言，在聯(lián)系不上中介的情形下，鄒倩等人直接告房東是最方便的。

“從入住到搬離，我一共交了3次房租，分別是3月底、5月底和8月底，另外3人的情形也是一樣。按理說(shuō)，我們應(yīng)該住到12月份。”王雅琴告訴記者，“因?yàn)橛谡駱菦](méi)有把我們的租金及時(shí)交給房東，我們才被趕了出來(lái)。算上物業(yè)費(fèi)、押金和違約金，我們4個(gè)人的損失在2.1萬(wàn)元左右。”

不久前，王雅琴等人已將朱女士以及中介公司一同起訴至洪山區(qū)人民法院，討要損失。10月21日，洪山區(qū)人民法院已經(jīng)受理此案。而對(duì)殷穎而言，她還拿不定主意是否起訴房東：“起訴吧，肯定要翻臉；不起訴吧，又咽不下這口氣。”