中部城市的力量

2016年，中部城市發(fā)力驚人，武漢、合肥、鄭州三城在房?jī)r(jià)上漲這個(gè)指標(biāo)上令人側(cè)目。

以武漢為例，僅到2016年7月，新房成交均價(jià)已突破萬(wàn)元大關(guān)，這一年武漢人對(duì)此稱“漲得已經(jīng)讓人崩潰。”

不過(guò)，有先見(jiàn)之明的人是有福的。2009年離開(kāi)上海時(shí)，方力是戀戀不舍的。這是他大學(xué)與奮斗了多年的城市。在國(guó)際4A廣告公司多年的工作，使他積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，也擁有一筆不小的積蓄。他要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，開(kāi)自己的廣告公司；也想買房，因?yàn)槠拮拥亩亲永镆呀?jīng)有了小寶貝。

方力至今都為自己走對(duì)了這步棋而頗為自得。也是，如果不是離開(kāi)上海選擇了武漢，他大概不會(huì)有今天的成績(jī)：一個(gè)在武漢廣告圈內(nèi)頗有分量的公司、一套住得毫無(wú)壓力的別墅、一個(gè)美滿幸福的家庭、一份想走就走的自由。

“我相信武漢在未來(lái)會(huì)發(fā)展成為新一線城市，這點(diǎn)毫無(wú)疑問(wèn)。”方力對(duì)本刊說(shuō)。

根據(jù)第一財(cái)經(jīng)旗下數(shù)據(jù)新聞項(xiàng)目“新一線城市研究所”發(fā)布的《2017中國(guó)城市創(chuàng)新力排行榜》，在合伙人指數(shù)這一項(xiàng)中，該數(shù)據(jù)引入了智聯(lián)招聘的競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)——即城市中簡(jiǎn)歷投遞數(shù)和招聘崗位數(shù)的比值，它能夠衡量城市中人才競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度。此外，外來(lái)人口占比和在校大學(xué)生數(shù)量分別衡量城市的人才供給和儲(chǔ)備。由此，武漢、成都、天津和南京是此項(xiàng)得分排名靠前的新一線城市。

武漢地理優(yōu)勢(shì)明顯，作為中部地區(qū)的中心城市、一帶一路重要節(jié)點(diǎn)城市、國(guó)家綜合交通樞紐、長(zhǎng)江中游城市群的重要中心城市，武漢沒(méi)有理由不快速發(fā)展。

自國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施《長(zhǎng)江中游城市群發(fā)展規(guī)劃》以來(lái)，武漢承載了實(shí)現(xiàn)中部崛起、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)極的重要任務(wù)。在2005年至2015年這十年間，武漢的GDP增幅達(dá)到了387%，大多數(shù)年份的增速超過(guò)現(xiàn)有一線城市。

作為老工業(yè)基地，鋼鐵、汽車產(chǎn)業(yè)一直是武漢的支柱。而近幾年，武漢的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型也實(shí)現(xiàn)了新路子。如今的武漢，核心產(chǎn)業(yè)聚焦在信息技術(shù)、生命健康、智能制造等三大塊，未來(lái)要打造中部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。此外，武漢的高速發(fā)展，離不開(kāi)其內(nèi)的高校、科研資源。承擔(dān)著國(guó)家全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)、創(chuàng)新型城市試點(diǎn)任務(wù)的武漢，是中國(guó)重要的科教基地，是僅次于北京、上海的中國(guó)第三大科教中心。

武漢的物流、交通也非常發(fā)達(dá)。“十二五”期間，武漢的高鐵網(wǎng)已經(jīng)形成通達(dá)多個(gè)國(guó)家中心城市的8小時(shí)交通圈，成為繼北京、上海、廣州之后的全國(guó)鐵路四大路網(wǎng)主樞紐之一。

“武漢房?jī)r(jià)持續(xù)上漲是大趨勢(shì)，不過(guò)由于去年的四次調(diào)控，類似的大漲可能性不大。”有關(guān)專家表示。