看少派

觀點：市場上有聲音表示，現在每年劃片學區都會有不同程度調整，購買學區房不會一勞永逸。根據政策，一些不具有居住功能的學區房，可能存在上學風險。

學校重要，舒適的房子更重要

●夏女士（孩子2歲，家住海淀，目前謹慎選擇中）

從2015年開始，北京優質學校的學區變動和教育資源整合速度越來越快。在學校具體學區沒出來之前，我不會貿然出手。現在一套可以用來自住的優質學區房動輒千萬，而且一旦選擇失誤，會影響到孩子的入學。

對于孩子來說，學習習慣、興趣培養還是需要父母多多用心，不是上一所名校就能解決的。現在一些對口優質中學的小學就讀人數明顯增加，學習環境和質量或多或少都會受到影響，這樣難免本末倒置。因此從一家人的角度考慮，還是選擇交通方便、生活舒服的房子更重要。

看多派

觀點：在不少購房者和業內人士看來，購買學區房不僅是保證孩子教育質量的要素之一，而且學區房的保值增值能力也不可忽視。

早買早安心

●孫先生（孩子5歲，家住朝陽，計劃在東城購買學區房）

孫先生家住朝陽區潘家園附近，社區對應的小學是垂楊柳中心小學。雖然小學不錯，但他聽說這所小學對應的中學分別是北工大附中的幾個校區，對于中學的整體環境不太滿意。

為了能夠保障孩子未來順利升學，一直都沒有過多考慮學區房的孫先生終于動了換房的念頭。“可是現在換房的成本不低，加上去年北京對二套房首付比例有所提高。拋開錢的問題，一些熱門學校對于落戶年限也有要求，我們家閨女明年就要入學了，真應該在孩子還小的時候就早作打算。”