4月11日中午，北京市東北五環(huán)外馬泉營一處小區(qū)的公租房項目登記現(xiàn)場，排了一上午隊的一位女士疲憊不堪。截至4月12日登記工作結(jié)束，馬泉營家園和高米店家園兩個項目共計400套房源，共接受登記3965戶。

他打算在北京買房是今年年初的事情了，去年房價漲得厲害，他有點擔(dān)心，怕以后更買不到。

他的家鄉(xiāng)在海邊，兩年前來到北京從事媒體行業(yè)，今年30多歲。空閑時他倒騰股票，關(guān)心國家經(jīng)濟政策和貨幣匯率，在年齡和人民幣越來越“毛”(不值錢)的壓力下，他打算先買一套北京市區(qū)周邊的商住房，“能住還能算投資，過兩年再往市區(qū)里換”。

3月31日，北京市大興區(qū)德壽寺西街。2014年開始重修的德壽寺目前還未完工，后面的小區(qū)均價已達每平方米7.2萬元。

過了農(nóng)歷新年，他把股市、基金和銀行賬戶里的錢湊了湊，剛好可以在目前租房的順義區(qū)付一套商住房的首付，剩下的錢還能在室內(nèi)做個二層鋼結(jié)構(gòu)。就在他磨磨蹭蹭看樓盤選房子的時候，3月17日，北京出臺樓市調(diào)控新政策，實施“認房又認貸”。他心里有點犯嘀咕，但很快就平復(fù)了，“政策里沒有涉及商住房，還能買”。

3月26日晚上7點多，他的手機屏幕上彈出一則新聞：《關(guān)于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》，內(nèi)容是全面叫停北京“商改住”，個人購買北京商住房的機會也沒有了。

3月31日下午，北京市亦莊地區(qū)一家樓盤銷售中心大門緊閉，樓盤的沙盤已被蓋住。

老家的朋友安慰他：“沒買也是好事，你知道這是末班車還是‘泰坦尼克’啊？”

沒過幾天，他又去了離家比較近的一家商住房銷售中心。大廳里來咨詢的只有他一個人，喝了兩杯涼白開后，接待他的銷售顧問小張壓低了聲音勸道：“這段時間先觀望觀望吧，別著急下手。”

4月9日，北京市海淀區(qū)，靠近人大附小的觀山園小區(qū)廣場，孩子們在家長的帶領(lǐng)下學(xué)習(xí)輪滑。該小區(qū)每平方米成交價格超過10萬元。