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北上廣深等城相繼調(diào)控商辦項目：明確不得擅自改為居住房

2017年05月17日 08:51 | 作者:種卿 | 來源：中國新聞網(wǎng)

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圖為北京朝陽區(qū)北辰附近某居民住宅外景。中新網(wǎng)程春雨攝

還沒結(jié)束！更多城市或醞釀規(guī)范商辦市場

“還有城市正在醞釀、或者開始掀起新一輪封堵‘商改住’、‘辦改住’的政策潮。”張大偉預(yù)計，此前，因住宅限購而購買商辦項目的投資需求，或面臨巨大風(fēng)險。

預(yù)測了深圳、上海會跟進(jìn)商辦調(diào)控的嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者，未來，一些熱點城市會積極跟進(jìn)商辦項目限購，雖然管控強度不會等同于北京，但有一點可以確定，“即商辦項目不再與居住屬性掛鉤”。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來，政策力度上，以北京為代表的直接限制銷售或不許銷售的舉措是最嚴(yán)厲的，管控效果最明顯；但后續(xù)的主流模式，可能是要對供應(yīng)端進(jìn)行規(guī)范，積極管制產(chǎn)品設(shè)計。

“北京、廣州后續(xù)不排除會對存量物業(yè)制定新的政策，比如說，針對部分有拋售和轉(zhuǎn)讓房源的購房者進(jìn)行合理引導(dǎo)。”有業(yè)內(nèi)人士向記者分析稱。(種卿)

編輯：梁霄

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關(guān)鍵詞：北上廣深居住房商辦項目