人民政協網武漢8月5日電 （記者 毛麗萍 通訊員 陸劍泉）“我們在老舊小區改造的過程中，應重新認識老舊小區改造這個老話題，在優化環境、解決民生的基礎上向突出特色、創建品牌推進。”7月28日，作為武漢市政協特聘智庫專家，華中科技大學建筑與城市規劃學院副院長、教授蔡新元受邀參加了漢陽區政協召開的一場“知音圓桌協商”會議。會議圍繞區政協提出的《高質量推進老舊小區改造 努力構建宜居城區新典范》建議案開展協商。

漢陽區房管局在會上通報，漢陽區作為原國有企業集中的老城區，老舊小區存量多，基礎設施建設歷史欠賬較多。

“‘十四五’將進入新一輪老舊社區改造階段，需要我們重思老舊社區改造的定位與目標，引入城市社區更新‘再規劃’理念，建議以漢陽歷史文脈為依托，發揮老工業基地和歷史文化名城優勢，把民俗文化、歷史建筑風情、特色美食、傳統商業文化等歷史文化元素植入和指導老舊小區項目的改造，讓老城區的商業和文化價值被重新認知和適當保留。”蔡新元說，以單純投入為主的民生工程，如果能做到資源共治共享共同管理，不僅能改善提升街區風貌，同時也會吸引社會力量參與，使民生工程品牌化商業化，也可能變成就業工程，實現資源利用擴大化。

蔡新元的想法其實也正是區委、區政府關注的。規劃結合漢陽地域和歷史文化特點，漢陽區高標準編制老舊小區改造“十四五”規劃，明確漢陽老舊小區改造重點集中在“兩線兩片”（即鸚鵡大道沿線與漢陽古城亮點片區，漢陽大道沿線與王家灣商圈片區），預計今年將全覆蓋完成基礎改造，“十四五”時期完成全部綜合提升改造。同時，發揮山水資源豐富、歷史文化悠久的優勢，漢陽老舊小區改造過程中注重挖掘資源，堅持“一個小區，一個對應的方案”，把知音、“漢陽造”等特色文化元素融入老舊小區改造，通過微改造、微拆遷、微建設等方式，打造更多區域文化地標。在漢陽，毛家堤小區建設知音文化廣場、文化墻，受到居民好評，玫瑰西園小區改造突出“漢陽造”主題，建設百年工業風，越來越多的小區形成獨具特色的風格形象。

區政協常委孫霞發言說：“通過調研，老舊小區改造中注重凸顯小區文化特色取得了一定成效，但有的缺少文化專業支持和服務供給，文化提煉不明顯；有的缺少文化基礎設施；有的沒有資金維持常態化文化活動。”她認為，還需從細微處挖掘小區屬性，珍藏集體記憶。比如名人事跡、生活習俗、小區名字由來等，從細微處捕捉流淌在小區的市井文化，還原群體記憶，激發小區居民的認同感，同時也要收集民情民意，讓居民們參與文化改造“菜單”。

此次協商會不僅有專家、委員，還首次邀請群眾代表發言表達心聲。區委書記徐麗作為建議案領銜辦理領導到會聽取意見，區長范禮奎在會上表示，下一步老舊小區要在功能品質再提升、文化特色再彰顯、改造資金再整合、物業服務再優化，切實推動老舊小區改造持續用力、精準發力、不遺余力。