從經濟運行看，東北經濟從2011年開始發生趨勢性改變，增幅逐年下滑，2014年開始墊底。 2017年遼、吉、黑三省GDP增速分別為4.2%、5.3%和6.4%，雖然仍低于6.9%的全國平均增速，但縱向比，增速在提升，規上工業產值和利潤增幅雙升；社會用電量、貨運量、金融機構貸款余額等經濟前行指標超出預期，筑底企穩態勢明朗；新興產業構成的新經濟、新動能在加速，種種指標表明，東北經濟的底部區域正在夯實。有專家判斷，如果2018年上半年，持續這種態勢，可認為東北經濟將逐步走出底部區域。

從外界關注的營商環境看，變化更大。就遼寧自身來說，雖然還有一些個案，比如沈陽交警“清晰視頻罰款”事件這樣的個案，但整體上的進步提升，不能因這些個案而全盤否定。記者認為，2017年遼寧變化最大的就是營商環境。政府誠信意識在提高，企業注冊開工時間、成本在縮短，承諾制、容缺制大面積施行；亂檢查、亂收費、亂罰款大幅減少。以沈陽為例，2017執法部門對企業的行政檢查減少80%以上，行政處罰減少90%以上；沈陽建設項目行政審批串聯變并聯，不到50個工作日即可拿下，已經是全國最快城市之一；破壞營商環境的行為成過街耗子被嚴懲，不少公職人員就因收了幾千乃至數百元的禮品卡、購物卡這種“吃拿卡要”，而被處分通報、調離崗位；對破壞營商環境者嚴懲的高壓態勢形成。營商環境最后一公里正逐漸打通……國家發改委振興司委托第三方調查顯示，和五年前相比，東北的營商環境有很大改善。

投資東北是良機，但并非遍地黃金

當然，就像股票一樣，不見得跌的越多，就越有投資價值。投資底部、低估的地區，必須基于一個判斷前提，那就是中長期趨勢不會發生大的改變。

就東北自身來說，2008年金融危機之后、尤其是經濟進入新常態后區域經濟這輪競爭發展的掉隊，主要的表象原因是新舊動能轉換不及時，造成的失速。以裝備制造業、原材料為主“存量”未能及時升級，以互聯網經濟為代表的新興產業，比如新材料、電子信息，這些“增量”沒有發展起來，存量沒保住，增量未做大。但從東北自身的資源稟賦、條件基礎來說，科技人才集中、成果產出較多，工業基礎完備、基礎設施一流，加之黨中央國務院對東北新一輪的真金白銀的大力支持，東北只要加大改革，解決體制機制滯后問題，抓緊解決養老金缺口、集體企業等歷史性包袱，東北經濟的二次騰飛，只是時間問題。

當然，說投資東北是良機，也不是說東北遍地都是黃金，那樣的時代一去不復返了。經濟新常態有一個明顯的標志，那就是全國經濟發展的區域分化、行業分化，和這個規律一樣，東北經濟的發展自身也有一個分化過程，像沈陽、大連、長春、哈爾濱這樣的中心大城市，即便遇到短暫的困難，處于波谷，因為資源集中，優勢明顯，人口的聚集，還是會崛起，只是快慢而已；而像一些處于交通末梢、因資源而起來的一些地級市，這種資源枯竭造成的衰敗、衰竭，是不可扭轉的趨勢。

實事求是的看，東北地區存在的問題仍然不少，人人都能舉出一火車例子，說它三天三夜。這里面，有的是共性的問題，有的是個性的問題，市場意識較弱、等靠要思想存在、官本位嚴重造成的官僚作風……有一些還會長期存在。但麻辣哥認為，好環境是在發展中建立的，這些問題也需要在發展中解決。等到這些改變都實現了，投資的先機可能早被別人搶占了。

由于多年唱衰，一些金融投資機構，對東北項目選擇性屏蔽，一些新興產業，同樣的財務狀況，南方一些企業貸款時可以下浮利率，東北的企業甚至還要上浮20%利率；銷售收入1000萬的新興行業企業，在深圳可以估值到3-4億元，東北的企業估值甚至不到2億元。項目因地域遭遇冷遇，在資本市場估值明顯較南方同行業低，“不在風口上”。

換個角度看，這里面其實大有商機；也因被頻頻唱衰，東北地區大多數地方政府決策者對投資機構求賢若渴，禮遇有加，一些規模不大的企業，在東北的幾個大城市，地方政府當“寶”一樣，在南方城市，可能沒有這樣的重視程度。這些都是投資東北、看好東北的理由。

“耳聽是虛，眼見為實。”如果您手里有資本、有項目，正打算物色一個地方去實現，不妨來東北看看吧！說不定，這里的“黃金坑”真能讓您2018“發發發”呢。