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一個人的80余場“民告官”:質疑土地證房產證內容不一

2018年08月31日 11:11 | 來源:中國青年報
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檢察院復函稱不排除涉嫌犯罪的可能

陳瑾榮還在為小區的問題找個說法,哪怕有的事情與她最初想要了解的“商住兩用房”性質沒有直接關系。

2018年8月13日,中國青年報·中青在線記者陪同陳瑾榮來到高新區管委會。相關部門甚至具體處室的樓層、房間號,她幾乎可以脫口而出。

一些官員的答復讓她略感安慰。高新區環保局局長欽納新對她直言,從未見過像這樣環保批文同一個文號出現兩份不同內容的情況,“這是有問題的,我們已經(把線索向公安)移交了”。

高新區紀委相關負責人則告訴陳瑾榮,他們進行了大量的調查,“但到目前為止,沒有發現有政府或機關的人員參與造假。所以,我們現在只能懷疑是當時蘇州二建的相關人員存在作假,但他那個作假,機關審批的過程中是沒辦法發現的?!?/p>

他稱,《建筑工程規劃許可證》和《建筑工程規劃驗收合格證》的確實存在問題,目前已聯系不動產登記中心,“現在不動產登記中心唯一能做的就是凍結(7號樓),不準交易”。

在高新區不動產登記中心,陳瑾榮被告知目前并未接到需要凍結房產的通知,中心主任許喆明的說法是,“如果我們登記程序或材料有錯誤有瑕疵,定有相關部門來調查”。

在他看來,從現有材料來看,不動產登記中心是沒有問題的。陳瑾榮的“維權”隨后遇到尷尬,許喆明對她說:“你不是業主代表。這個事情不必跟你個人解釋。不接受你個人的咨詢?!?/p>

對于被登記在私人名下的“物業管理用房”,高新區住建局副局長朱蘭勝告訴陳瑾榮,“規劃(局)那邊把它變成物業用房,這個我們不知情。按照(當時的)國土房產局規定,我們確定的配套用房沒有少,全部已經登記了,只有一套房子沒登記,但也在物業管轄范圍內?!?/p>

該局房管二處負責人潘閩華則說:“我們這邊存檔顯示報批的配套用房都在非個人名下,你說的有規劃批文,是物業配套用房,(登記)在個人名下,這也不是我們的問題啊,對不對?”

有的部門讓陳瑾榮更無奈一些。比如,高新區國土局局長李潔以“案件已經進入司法程序”為由,婉拒了陳瑾榮的咨詢。在李潔看來,這是歷史遺留問題,不是某一個人能說清楚的,“要結合當時的情況來看,因為歷史問題延續到現在很多年,不能用現在的眼光和法律環境解釋當時的法律問題。”

80多場“民告官”中,盡管只贏了10多場,但勝負對她來說并不是最重要的。

“我的目的就是想獲得相關證據資料。”陳瑾榮說,在行政訴訟當中,“政府部門需要提供證據證明自己的行政行為是合法的。舉報、申請信息公開、行政復議也是同樣道理?!?/p>

從住建局、國土局、規劃局、新區管委會、工商局、不動產登記中心,再到后來的物價局等各部門,都曾在“被告席”上與陳瑾榮對壘。

“我信法,不信邪不信訪?!标愯獦s說,80余場“民告官”均是她獨自完成,沒請律師。現在,她最?!肮忸櫋钡奶K州市姑蘇區人民法院立案庭、行政庭的不少工作人員都能認出她。

曙光似乎到來。兩個月前,陳瑾榮收到了蘇州市虎丘區人民檢察院的一封答復函,函中稱,目前證據“不排除相關人員涉嫌偽造、變造國家公文、印章犯罪的可能”。

緊接著,該函話鋒一轉:即便構成犯罪,但犯罪情節尚未達到“情節嚴重”的情形,法定最高刑是3年有期徒刑。根據刑法關于追訴期限的規定,上述犯罪的法定追訴期限是5年,目前也已超過法定追訴期限,故依法不再追訴。

如今,在中國裁判文書網以當事人“陳瑾榮”為關鍵詞,檢索到的法律文書可達78條。問及為何堅持訴訟,陳瑾榮答:“我想讓一些人知道,老百姓也是懂法的,也會利用法律武器維護權益,沒那么好敷衍、糊弄?!?(記者 何林璘 實習生 喬永禎 )

編輯:周佳佳

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關鍵詞:一個人 80余場“民告官”

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