深圳正大力發(fā)展創(chuàng)新型城市，而創(chuàng)新的孵化地之一就是深圳科技園，不過(guò)這一孵化地正面臨兩難。在昨天召開(kāi)的兩會(huì)上，不少政協(xié)委員都反映，如今的深圳科技園由于過(guò)度開(kāi)發(fā)，不僅租金的一再上漲讓企業(yè)壓力頗大，而且周邊的交通擁堵也成為了新的問(wèn)題。

　　“現(xiàn)在科技園發(fā)展是夠快了，取得的成果也是大家矚目的。但是這一片也由于科技園發(fā)展得過(guò)快，交通出行成了一大問(wèn)題。每天一到上下班時(shí)間就堵車，雖然有交警指揮，但也沒(méi)多大作用。”海能達(dá)通信股份有限公司總經(jīng)理陳清州昨日在會(huì)上指出，如今的科技園已呈飽和狀態(tài)，發(fā)展受阻。

　　“除了交通之外，還有一個(gè)更加讓企業(yè)頭疼的問(wèn)題就是租金。早些年科技園的租金很多企業(yè)都能接受，如今隨著不斷發(fā)展，租金也不斷上漲，不少中小型企業(yè)想入駐卻難以承受高額租金，而不少企業(yè)也由于租金過(guò)快上漲而搬出了科技園，我覺(jué)得這是對(duì)深圳發(fā)展很不利的一個(gè)因素。”陳清州說(shuō)。

　　隨著近些年深圳樓市的火爆，不僅一二手房?jī)r(jià)格不斷上漲，寫字樓的租金也是水漲船高。早在2012年，深圳科技園就曝出偷漲房租的事件，曾一度引起社會(huì)關(guān)注。記者從地產(chǎn)中介了解到，如今科技園寫字樓的租金，最低每月80元/平方米，而最高已經(jīng)達(dá)到每月130元/平方米，按照一個(gè)300平方米的場(chǎng)地來(lái)算，一個(gè)月下來(lái)租金就要2萬(wàn)元到4萬(wàn)元左右，“這比當(dāng)初我剛來(lái)的時(shí)候，租金翻了好幾倍了。”陳清州說(shuō)道。

　　交通擁堵，租金上漲，讓不少企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本不斷提升。更讓人擔(dān)憂的是，已入駐的高科技創(chuàng)新企業(yè)由于這兩大因素搬出科技園，而不少打算入駐的企業(yè)也可能因此取消計(jì)劃，這或?qū)⒊蔀槲磥?lái)制約科技園發(fā)展的重要原因。

　　“我的建議是，可由政府出臺(tái)相應(yīng)的政策，在改善交通的同時(shí)，鼓勵(lì)部分大中型企業(yè)遷出科技園，給更多的中小型企業(yè)提供更加優(yōu)惠的入駐條件，這樣才能吸引更多的企業(yè)前來(lái)發(fā)展。”陳清州說(shuō)。